· Rapporti con enti pubblici e privati, con aziende e professionisti relativi a quanto previsto dalla legge e dalle vigenti normative in materia di amministrazione ordinaria.
· Predisposizione del rendiconto e del preventivo ordinario di gestione con i relativi riparti divisi per categorie e tipologie di spese, indicando per ogni costo il documento fiscale che lo giustifica.
· Cura dei rapporti con i fornitori ed analisi di preventivi ordinari e straordinari.
· Cura della corrispondenza fra preventivi delle imprese ed effettivi costi fatturati a consuntivo.
· Disponibilità dei documenti fiscali in visione o in estrazione copia , come previsto dalla legge previo appuntamento.
· Disbrigo completo di pratiche amministrative (denunce, recupero rimborsi e risarcimenti danneggiato).
· Durante i periodi di ferie viene garantito un servizio di pronto intervento con fornitori di fiducia.
Lo studio, mediante specifico incarico professionale, può gestire per conto del proprietario dell'immobile:
· comunicazioni e rapporti con l'inquilino;
· riscossione affitti;
· gestione manutenzioni ordinarie;
· gestione manutenzioni straordinarie:
· convocazioni assembleari inquilino ai sensi dell'art. 10, legge n. 392/78;
Si offre consulenza diretta nella gestione di problematiche condominiali mediante formulazione di pareri scritti, avvalendosi della consulenza di provati professionisti per i seguenti servizi:
· Assistenza tecnico edilizia - catastale (pratiche per concessioni e autorizzazioni edilizie, accatastamenti, direzioni lavori, progettazioni, capitolati lavori, tabelle millesimali, stime e perizie giurate, progettazioni adeguamento impianti L. 46/90, ecc...);
· Assistenza legale (problematiche legate all’infortunistica stradale, alle abitazioni,sfitti per morosità e fine locazioni, contratti, controversie condominiali, decreti ingiuntivi di pagamento, vertenze, ecc...).
L’Avv. Angela Carozzi, titolare dal 2006 dell’omonimo Studio Legale, oggi sito in Olgiate Molgora –LC- e dal 2015 in Almenno San Salvatore –BG- .
Ha maturato una significativa esperienza nel settore del diritto condominiale, occupandosi di recupero crediti (dalla diffida all’esecuzione forzata sia mobiliare, immobiliare e presso terzi) , vizi e difetti di costruzione, rapporti di buon vicinato o problematiche relative agli appalti con i fornitori. Fornisce, altresì, la propria consulenza ai condomini personalmente nelle varie problematiche che si possono riscontrare in questa realtà.
Presta assistenza a favore di società italiane operanti in vari settori del mercato, nonché di privati in diversi ambiti, tra cui famiglia (separazioni, divorzi, regolamentazione dei rapporti di coppie di fatto), minori, diritti reali e successori.
L’avvocato Carozzi fornisce, altresì, alle imprese servizi di consulenza stragiudiziale preventiva, coadiuvando il Cliente nelle scelte aziendali, e giudiziale, avanti le sedi competenti.
Proprio con lo scopo di porre un’attenzione particolare alle esigenze delle persone e dei soggetti che si rivolgono alla medesima, si avvale all’interno dei propri studi, di diverse figure professionali con le quali, se necessario, approfondisce, con celerità e competenza, i vari aspetti delle questioni che le vengono sottoposte, non soffermandosi solo su quelli strettamente legali.
E’ formatrice e relatrice in convegni e corsi di formazione in materia di diritto di famiglia, tutela delle persone fragili e responsabilità civile.
Avv. Angela Carozzi,
via Roma 31 Olgiate Molgora
Via I Maggio, 7 Almenno S.S.
Tel. 039.2300868 e mail: carozzi.studiolegale@gmail.com
Geometra Brembilla Mauro, tecnico professionista, con studio in Bonate Sotto (BG), Via Vittorio Veneto 19.
Mi occupo di edilizia privata per interventi di manutenzione straordinaria, ristrutturazione edilizia, e nuova edificazione, inoltre offro assistenza tecnica alle varie problematiche condominiali che posso insorgere.
Nell’ambito dell’assistenza condominiale mi occupo di redazione tabelle millesimali, rinnovo certificati prevenzioni incendi (EX CPI), o nuove pratiche per i condomini che ne sono sprovvisti. In caso di perdite e/o infiltrazioni si fanno valutazioni sulla ricerca e risoluzione delle problematiche collegate. Vengono inoltre predisposti computi metrici per interventi di manutenzione straordinaria.
Nell’ambito dell’edilizia privata, in contatto diretto con il committente, valuto e progetto, in base alle esigenze, soluzioni per l’efficientamento energetico dell’edificio, piuttosto che di ridistribuzione interna dei locali. Svolgo inoltre assistenza per detrazioni fiscali 50% e 65% ove previsto dalla normativa vigente.
Mi occupo inoltre di assistenza tecnica alla compravendita degli immobili, quale la verifica tecnico urbanistica e catastali degli immobili, con redazione di relazione e perizie di stima ed attestati di prestazione energetica (APE).
Geom. Brembilla Mauro,
via Vitt. Veneto 19, Bonate Sotto (BG), Tel. 3335260958 e mail geom.brembilla@gmail.com
SI COMUNICA A TUTTI I CONDOMINI E FORNITORI CHE LO STUDIO SARA' CHIUSO PER LA SOSPENSIONE NATALIZIA DAL 20.12.2024 AL 06.01.2025. A TUTTI VOI E ALLE VOSTRE FAMIGLIE I MIGLIORI AUGURI DI UN SERENO NATALE E DI UN FELICE 2025
CODICE UNIVOCO PER FATTURE PASSIVE CONDOMINI M5UXCR1
Durante i giorni feriali di chiusura dello Studio rimane attivo solo per le emergenze indirizzo mail brembillabarbara@hotmail.it , che verrà letto due volte al giorno.
Nella scheda FORNITORI trovate elenco dei fornitori reperibili per emergenze durante gli orari di chiusura dello Studio ( feriali e festivi che siano)
| FORNITORI DA CONTATTARE IN CASO DI EMERGENZA E DI NON REPERIBILITA' DEI VOSTRI FORNITORI ABITUALI E CHIUSURA DELLO STUDIO | Contatti per emergenze |
| ANTENNISTA SIG. MAGGIONI ALESSANDRO | 328.8670740 |
| ELETTRICISTA SIG. MADASCHI TOMMASO | 035.693248 - 392/5521133 abilitato al contatto whatsapp |
| ELETTRICISTA SIG. ROTA NICOLA | 349.3936762 |
| FOSSA BIOLOGICA BORONI SPURGHI SNC 24 ORE SU 24 | 335.8136832 - 0354942600 |
| FOSSA BIOLOGICA AGROMECCANICA TOMASELLI SNC | 335.5473287 |
| MURATORE EDIL GL SRL | 348.1320113 |
| IDRAULICO GHISLENI SAS | 335.8225728 |
| IMBIANCHINO SIG. GIROLAMO MIRKO | 347.4879803 |
| FABBRO/SERRAMENTISTA SIG. GRITTI ANGELO | 335.6694085 |
| IMPRESA DI PULIZIA E GIARDINAGGIO SIG.RA VENTRIGLIA MARIA VALENTINA 24 ORE SU 24 | 339.7282813 |
PER I CONTATTI SPECIFICI PER OGNI CONDOMINIO PREGO CONTATTARE :
ASCENSORE = NUMERO DI CONTATTO ESPOSTO NEL LOCALE ASCENSORE
CENTRALE TERMICA = NUMERO DI CONTATTO ESPOSTO SULLA PORTA CENTRALE TERMICA
CANCELLO ELETTRICO = NUMERO DI CONTATTO ESPOSTO SULLA TARGA DEL CANCELLO
ESTINTORI = NUMERO DI CONTATTO ESPOSTO SULLA TARGA ESTINTORI
NUMERI UTILI DI EMERGENZA
VIGILI DEL FUOCO 115
CARABINIERI 112
EMERGENZA SANITARIA 118
SOCCORSO PUBBLICA EMERGENZA 113
Lunedì: | 15:00 - 18:00 |
Martedì: | 15:00 - 18:00 |
Mercoledì: | 15:00 - 18:00 |
Giovedì: | CHIUSO |
Venerdì: | 9:30 - 11:30 |
email: brembillabarbara@hotmail.it - pec: brembillabarbara@pec.it - tel. 035621887
via I Maggio 7 - 24031 Almenno San Salvatore (Bergamo) - CF BRMBBR84H57G856E - PI 03763070160